綠城代建項目成為杭州最美安置房

作者:188bet体育     |    时间:2020-05-20     |    浏览:70

在世界聚焦下的杭州,城市營造者們群雄逐鹿,帶來一代又一代更為宜居的住宅產品。與此同時我們也看到,國內的保障房體系建設也在悄然發生著變化。有越來越多的專業團隊,加入到政府代建的工作中來,其中的典型代表,就有綠城樂居。紫薇公寓、望江“豪宅”安置房海潮雅園、蕭山湖頭陳安置房、縉云西橋世家......綠城樂居代建的安置房產品,從“里子”到顏值,都十分“扛打”,網友直呼:有一種保障房,叫“綠城代建”。

自2005年至今綠城政府代建歷經十多年發展,綠城樂居已經成為杭州安置房的“金字招牌”。2016年以來,綠城營造的政府代建項目,共獲得包括詹天佑獎、康居示范工程、錢江杯等150余項殊榮。“為更多人造更多的好房子”,是綠城一直秉持著的責任和義務,也是綠城樂居把老百姓裝進心里最樸實的表達。這幾天,綠城樂居代建的蕭山南陽安置房二期——潮上云臨北苑交付了!

188bet体育“潮上云臨南苑交付的時候,正好是北苑的破土日,三年多,它終于交付了。”項目工程部負責人感慨道。潮上云臨北苑位于蕭山區南陽街道,總用地面積約66982㎡,總體量約16.28萬方,西面為南陽大道,東至潮都路,南至南臨路。

來到潮上云臨北苑,最直觀的感受是美觀的外立面。項目結合了綠城二代高層和歐式新古典風格,建筑立面采用經典的新古典主義三段式構圖,并采用現代建筑的設計手法,整體形象溫馨浪漫。外立面以暖色系涂料為主,1、2層住宅和配套用房采用全花崗巖石材立面,整體色彩考究而細膩,同時便于清理。2層以上的墻面采用米黃色的仿石涂料,遠觀有石材般的質感。

項目采用了人車分流設置,車型入口設置在小區主入口右側,車道布置減緩車速,最大程度考慮了社區人車通行安全。由于空港新城臨近蕭山機場,所以整體建筑限高,潮上云臨北苑規劃的11幢建筑均為14層小高層,樓間距更是有50米寬。即使在如今新房市場,杭州不少商品房小區的樓間距小到影響采光、居住體驗,也有不少小區尚未實現人車分流,對比之下可見綠城代建保障房的匠心設計。

188bet体育“通過調研發現,這一帶的居民普遍喜歡大陽臺,所以戶型設計時,我們會更多去考慮陽臺的實用性,盡量同時做到實用與美觀。”項目工程部負責人告訴我們。因需求而設計,是綠城代建安置房的一大特點。值得注意的是,家庭人數的變動預期也在戶型調研時得到重視,這使得建筑戶型的設計與搭配合理而富有彈性,避免資源浪費的同時,大大提高了滿意度。在細節的設計上,也充分體現用心。為了滿足安置居民增加室內采光及通風效果,項目在規范合理的前提下,盡可能地擴大開窗面積;陽臺則采用安全玻璃鋁合金扶手欄板,欄板還特意加高10公分,以提高安全性。此外,在潮上云臨南苑的基礎上,北苑的設計進行了部分優化。如將玻璃的顏色從白色升級到了淺藍色,也對小區的外立面顏色做了優化。相比于潮上云臨南苑,北苑的外立面色調偏淺,搭配上淺藍色的玻璃,更顯時尚與大氣。

此外,在景觀組團設計上,潮上云臨北苑共打造了六大景觀組團,進門中軸對稱的樹陣模紋、中心草坪景觀,東北角的櫻花樹陣景觀,以及3個不同的自然式植物組團。即使四季更替,也能春暖花開、夏有木勝、秋色宜人、冬有暖陽。

花、草、樹、木營造出開闊疏朗、錯落有致的景致,整體疏密有致、干凈、清爽。慢行跑道、分階段兒童活動場地,景觀戶外客廳、老人活動場地等功能區布局合理,老人、家長在照看小孩時,同時有自己舒適的活動區域,動線流暢。小區樓幢特別設置了超高架空層,呈現出多功能人性化的生活社區。

對于入住家庭來說,潮上云臨南苑保障房項目并不僅僅只是存在于熱頻詞匯里的“最美安置房”、“網紅保障房”,而是他們融入城市生活的載體。走出小區,迎面而來是一個有白點點綴的紅墻小區,要不是居民告訴我,我大概不敢相信這是一個商品房小區。

188bet体育從透明售房網好找房了解到,目前,潮上云臨南苑的二手房價格為1.8萬元/㎡。不遠處,綠城代建的安置房三期已經開工建設了,北面的地鐵1號線南陽大道站也在不久之后將開通,這里,未來將會是空港新城的核心區。德信的幾個項目也已經在建設中了,北苑的北面,正是即將首開的項目閱杭,規劃有住宅、寫字樓和商業,此外,同為南陽大道站上蓋的TOD項目天空之翼,也已經在建一個商場,未來的生活氛圍和商業配套都是值得期待的。

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